Hayalinizdeki Mülkü
Edindirelim

Bir inşaat veya mimari projenin kaba taslağıdır ve fikir aşamasını somut hale getirir.
Dönüşüm sürecinin başından sonuna kadar hukuki destek sağlıyoruz; bu amaçla deneyimli bir avukatımız da sürece dahil olmaktadır.
Avan projelerde, kullanıcı odaklı olarak kişisel tercihlere göre çizimleri revize ediyoruz.
Dönüşüm sürecinin başından sonuna kadar hukuki destek sağlıyoruz; bu amaçla deneyimli bir avukatımız da sürece dahil olmaktadır.

6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan işlemler için çeşitli harç ve vergi muafiyetleri getirilmiştir. Bu kanun, deprem gibi afetler yaşanmadan önce riskli binaların tespit edilip yenilenmesini amaçlar. Böylece insanların can ve mal güvenliği korunur.

39 taşınmazımızdan 20 tanesine deprem performans analizi yapıldı, çalışmalarımız devam etmektedir. Belediyemiz, Türkiye Afet Müdahale Planı (TAMP) kapsamında yer alan 23 hizmet grubundan biri olan Hasar Tespit Hizmet Grubu’nun ana çözüm ortaklarından birisi olup Bu kapsamda, İmar A.Ş. personelinin katılımıyla her ayın ikinci haftasında düzenli koordinasyon toplantıları yapılmaktadır. 23 Nisan 2025’te meydana gelen İstanbul depreminde, Kaymakamlık ile iş birliği ile saha çalışmaları, belediye teknik personelimizle yapılmıştır. Hasar tespit çalışmaları da belediyemiz iştirak şirketi teknik personeli Çevre ve Şehircilik Bakanlığıdan aldıkları eğitim ile gerekli hasar tespit çalışmalarını tamamlamıştır.

6306 sayılı Kanun kapsamında 2012-2025 yılları arasında 1475 adet bina için riskli yapı başvurusu bulunmaktadır.
1257 adet bina yıkılmış, 7 adet bina güçlendirilmiştir.

• 2023 yılı verilen yeni yapı ruhsat sayısı: 178

• 2023 yılı verilen iskan sayısı: 44

• 2024 yılı verilen yeni yapı ruhsat sayısı: 110

• 2024 yılı verilen iskan sayısı: 90

• 2025 yılı verilen yeni yapı ruhsat sayısı: 38

• 2025 yılı verilen iskan sayısı: 71

A.R.A.A.D. (Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü) sistemine kayıtlı 202 adet yapının riskli yapı süreci devam etmektedir.

İmar A.Ş. kapsamında bugüne kadar 6 apartman ile sözleşme imzalanmıştır. Bu yapılardan 2’sinin yıkımı tamamlanmış, 2 apartmanın birleşimiyle oluşan yeni yapının inşaatı ise tamamlanma aşamasına gelmiştir.

İmar A.Ş.’nin başlıca çalışma alanları, kentsel dönüşüm ve kentsel tasarımdır.

Kentsel dönüşüm sürecinde;

• 133 yapıdaki toplam 2490 bağımsız bölümden vekalet alınmıştır.

• 249.027,4 m² konut alanında fizibilite çalışması yapılmıştır.

• 292.945,5 m² mimari avan proje hazırlanmıştır.

• 6 apartman ile sözleşme imzalanmıştır.

• 2 apartmanın yıkımı gerçekleştirilmiştir.

• 2 apartmanın birleşimi ile yeni bir yapı inşaatı tamamlanmak üzeredir.

Kentsel tasarım sürecinde; özellikle Beşiktaş Çarşı ve Arnavutköy Çarşı bölgesine yönelik projelerimiz üzerinde çeşitli çalışmalar devam etmekte olup, yakın zamanda hayata geçirilecektir. Bu projenin hazırlık aşamasında pilot bölgelerde kaldırım işgaliyelerine düzenlemeler getirilmiştir.